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【多选题】

分部制组织结构形式的房地产经纪机构的优点是(  )。
A.各分部有较大的自主经营权
B.利于高层管理者集中精力抓全局性、长远性的战略决策
C.利于管理的有效性和高效率
D.有利于培养高层管理的后备人才
E.节省开支,实现组织的整体利益

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房地产经纪门店开设的工作程序有()。A.区域选择B.店址选择C.租赁谈判和签约D单畅熟悉租赁房源时发现有房源是商住房,土地用途为综合用地。这类房屋的土地使用年限下列关于房地产经纪分支机构的表述中,正确的有()。A.分支机构能独立开展房地产经按照不同业务类型划分房地产经纪机构,可分为()。A.公司制房地产经纪机构B.存量房地产包括:土地、()、房地产物权。A.房子B.建筑物及地上附着物C.花园D.景房地产增值主要归功于房地产的重要组成部分:()A.建筑物质量B.建筑物的设计C.